События фильма «40 акров» разворачиваются в недалеком будущем, когда человечество пережило несколько войн и эпидемий, а общество оказалось на грани краха. Главная героиня – бывшая женщина-морпех Хейли Фриман, которая со своим мужем Галеном и двумя детьми живет в изоляции от общества на отдаленной ферме, где они выживают только благодаря строгой дисциплине и армейской подготовке. Эта тихая и спокойная жизнь Фриманов нарушается, когда старший сын знакомится с девушкой Доун и влюбляется в нее. Эта встреча приводит к постоянным ссорам в доме, ведь Хейли считает, что с чужаками нельзя иметь дела. Совсем скоро главные герои столкнуться с обезумевшими каннибалами и мародерами и им придется сплотиться, а Доун докажет, что может стать полноценными членом Фриманов.